「在台北要住好一點的套房，要有點水準的起碼1萬以上。我一個薪水才3萬出頭的人，怎麼可能負擔得了？」在台北已租屋10年的Eric，從研究所時期就開始在位於新北市的學校附近租屋，為了省錢，他接手學長退租的7坪頂樓加蓋雅房，悶熱的頂加一年有8個月都要開冷氣，颱風天整個房間就好像要垮了一樣。但他覺得無所謂，因為這裡的租金便宜且電費自繳，比起外面房東代繳差了近2倍。

「我兩年都住那邊，不太會換房子。好房子很難找，好房東更難找。 基本上水電不抽的都是厚道房東。」對他來說，這只是一個過渡期，能省則省。

畢業後，Eric在台北市區找到工作，開始工作的他薪水34K，扣掉生活費與手機費用，他希望租金可以壓到4,000元左右，對租屋環境沒有什麼要求，只希望水電自付、最好在市區，離捷運站近。找了一個月，依舊無所獲，從學生到上班族的身分轉變也讓租金的議價空間變小，將預算提高至6,000元，還是找不到。

隨著時間逼近，他將原本的租屋條件一條一條刪掉，最後不得不放棄台北市區的房子，落腳新北市江子翠捷運站附近的分租套房，坪數只有5坪，扣掉小得可憐的廁所，整間房間的擺設僅塞得下一張床、一個衣櫃、一張桌子。

囚租族求租，「面試」比找頭路還難

比起Eric，珍娜找房子比較有「策略」，卻仍是屢戰屢敗。

「我叫林珍娜，現在是平面設計師，現在在一間NGO工作。我跟室友們都是上班族，收入穩定、不抽菸、沒有寵物，我們真的很喜歡您的房子，我們生活很單純，都是在台北打拼只希望有個舒適的空間可以休息，請考慮看看。」

面對眼前可能的「未來房東」，林珍娜不疾不徐地把這段早已背得滾瓜爛熟的台詞講出來，希望跟室友們斟酌字句、排練過的「面試內容」可以博得房東歡心。

「我個人是已經放棄買房子，我沒有抱這個夢，不想被房貸綁住。我覺得如果沒有考慮另一半，我應該會一直租下去，頂多老了回家住，反正家裡有房子。」25歲的林珍娜道出了高房價時代下，自己早已放棄買房這個遙不可及夢想的真心話。

考量台北市的獨立套房租金負擔過重且居住限制多，林珍娜決定找3個朋友合租，打造「家」的感覺。為了尋找可以一起居住的整層住家，她在這一個月內已經看了超過15間房子，預算不斷拉高，從一人6,000塊拉到8,000塊，擇屋條件卻不斷降低：不用捷運站有Ubike就好、內裝不用漂亮乾淨可以接受就好⋯⋯。

好不容易找到一間位於內湖的三房家庭式住家，雖然租金3萬2有點超出預算，但室友們都很喜歡這間內裝美麗的物件，決定咬牙租下去。林珍娜迅速撥電話預約，成為了第一組看房的房客。儘管排在後面的看房人潮眾多，她在心裡盤算這次「租屋面試」應該十拿九穩，畢竟室友們都是上班族，收入穩定，應該不會出錯。

結果公布，房東最後將房子給了排在他們後面的工程師新婚夫妻，租屋市場的殘酷讓她心灰意冷，只能繼續尋找那個自己期望在這城市能擁有的「家」。最後幸虧朋友退租，她跟室友們才得以接手住進一間老公寓定居。

當「300萬人租屋需求」遇上「地下經濟市場」

台灣房價所得比十幾年來居高不下，根據內政部營建署今（2018）年4月最新發布的「房價負擔能力指標統計成果」，今年全國的房價所得比（註1）來到9.08，代表你需要9年不吃不喝，才買得起一戶中位數住宅總價（註2）。超過全國平均的縣市分別有：台北市（15倍）、新北市（12.75倍）、台中市（9.58倍），也顯示在北部和中部都會區居住大不易。

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