包租代管 成功媒合廿七戶

2018-05-29

不少民眾名下擁有閒置空屋卻沒時間管理或出租,市府今年推出「包租代管」計畫,除委外業者負責媒合房東與房客,一旦成功還能請領修繕獎勵或租金打折的優惠。都發局表示,到五月底預計有二十七戶完成簽約。
都發局表示,台南市包租代管計畫分為包租包管和代租代管等兩項,前者由房東和市府委託的專業業者簽定三年長期租約,後續租屋事宜就交由業者負責處理,房東無需擔心遇到惡房客,房客也不用擔心碰到惡房東。而「代租代管」計畫中,業者則屬於居間協助的角色,負責代看媒合等事宜。
都發局表示,此計畫適合有空屋閒置想要出租卻又懶得管理的民眾,只要加入計畫,經包租或代租媒合成功後,房東免支付服務費,並享有業者的租屋管理與政府提供的租稅優惠,以及修繕獎勵最高一萬元等優惠。
至於房客也享好康,可用市場租金的八到九折租到房屋,若房客符合育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身障者等資格,還能享有政府加碼補助租金。另外市府還提供租金代墊,最多三個月。
都發局指出,近來陸續成功媒合不少房東與房客,預計到月底為止,會有二十七件完成簽約的成功案例。

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